Gå til innholdet
Send forespørsel

Guide til eiendomsinvestering i Thailand

Skatter, de beste områdene, avkastning og hele kjøpsprosessen steg for steg.

Hongkong opp 2,2 %: Betyr det noe for boligkjøp i Phuket?

Hongkong opp 2,2 %: Betyr det noe for boligkjøp i Phuket?

5. september 2026

Hongkong-børsen steg 2,2 % på ett døgn etter at markedene begynte å tvile på videre rentehevinger fra Fed. For norske kjøpere av eiendom i Thailand er det ikke aksjeoppgangen som betyr noe, men hva som skjer med dollar-baht-kursen i ukene som følger.

Les mer →
49 datasentre stoppet i Thailand: hva betyr det for boligkjøpere i 2026?

49 datasentre stoppet i Thailand: hva betyr det for boligkjøpere i 2026?

5. september 2026

Thailand har fryst 49 datasenterprosjekter under bygging og 117 til i søknadsbunken, men frysen rammer industritomter og entreprenører, ikke boligmarkedet i Phuket eller Bangkok.

Les mer →
DBD-ordre 2/2569: Slik rammer Thailands nye nomineekontroll utenlandske boligkjøp i 2026

DBD-ordre 2/2569: Slik rammer Thailands nye nomineekontroll utenlandske boligkjøp i 2026

5. september 2026

Fra 1. august 2026 krever thailandske myndigheter fullt innsyn i hvor thailandske aksjonærers penger kommer fra ved selskapsregistrering. For nordmenn som har kjøpt villa i Phuket via 49/51-selskap, endrer det risikobildet betydelig, uten at eksisterende selskaper blir ugyldige over natten.

Les mer →
Kan ChatGPT verdivurdere villaen din i Rawai? Svaret er nei

Kan ChatGPT verdivurdere villaen din i Rawai? Svaret er nei

5. september 2026

En AI-modell gir deg et prisforslag på sekunder, men i Thailand bygger det på annonsepriser, ikke faktiske salg. Her er hvor AI faktisk sparer nordmenn tid ved boligkjøp i Phuket, og hvor det rett og slett lyver med selvsikker stemme.

Les mer →
Slik betaler russiske kjøpere lovlig for en leilighet i Phuket i 2026

Slik betaler russiske kjøpere lovlig for en leilighet i Phuket i 2026

4. september 2026

Det finnes tre lovlige betalingskanaler for russiske statsborgere som vil kjøpe eiendom i Phuket, men uten et FET-sertifikat blir ingen frihetsgrunn (freehold) registrert. Her er hvordan pengekjeden må se ut for å holde både russiske og thailandske myndigheter fornøyd.

Les mer →
5% amerikansk rente og 'chipflation': hva betyr det for boligkjøp på Phuket?

5% amerikansk rente og 'chipflation': hva betyr det for boligkjøp på Phuket?

4. september 2026

Renten på amerikanske 10-års statsobligasjoner nærmet seg 5% i september 2026, drevet av chip-tariffer og AI-investeringer. For en norsk kjøper på Phuket er det ikke renten som avgjør noe, men valutakursen og betalingsplanen din.

Les mer →
To millioner baht: grensen som endrer alt for nordmenn som eier hus i Thailand gjennom selskap

To millioner baht: grensen som endrer alt for nordmenn som eier hus i Thailand gjennom selskap

4. september 2026

Fra mai 2026 krysskobler thailandske grunnkontorer selskapsdata mot eierstruktur, og alle kontanttransaksjoner over 2 millioner baht utløser automatisk kontroll av hvor pengene kommer fra. For nordmenn som har kjøpt villa på Phuket gjennom et thai-selskap, er den gamle løsningen nå en åpen risiko.

Les mer →
Fra tre dager til 90 minutter: hva AI faktisk endrer for boligeiere i Phuket

Fra tre dager til 90 minutter: hva AI faktisk endrer for boligeiere i Phuket

4. september 2026

RealPage hevder Lumina AI Suite kutter leiekontroller fra flere dager til rundt 90 minutter, men Thailand mangler den rene dataen som gjør slike tall til noe mer enn markedsføring. Her er hva som fungerer, og hva en norsk investor fortsatt må la en thailandsk advokat gjøre.

Les mer →
Japans obligasjonsrente over 3 %: hva betyr det for boligkjøp på Phuket?

Japans obligasjonsrente over 3 %: hva betyr det for boligkjøp på Phuket?

3. september 2026

Japans 10-årsrente har passert 3 % for første gang siden 1996, og den amerikanske 10-årsrenten nærmer seg 4,8 %. For nordmenn som vurderer bolig på Phuket er effekten indirekte, men den endrer forhandlingsrommet hos selgere og hvordan man bør vurdere yield mot alternativ avkastning.

Les mer →
CPL i Phuket: 50 dollar for en leilighet, 8500 dollar for en villa i Layan

CPL i Phuket: 50 dollar for en leilighet, 8500 dollar for en villa i Layan

3. september 2026

En kvalifisert lead pa en villa i Layan kan gi partneren 3000-8500 dollar, mens en lead pa en studio i Kathu gir fra 50 dollar. Vi ser pa hvordan CPL-modellen fungerer i praksis for boligmarkedet i Phuket i 2026.

Les mer →
Nominee-selskap i Thailand: Slik fanger de nye sirkulærene opp useriøse eierstrukturer i 2026

Nominee-selskap i Thailand: Slik fanger de nye sirkulærene opp useriøse eierstrukturer i 2026

3. september 2026

Fra mai 2026 sjekker thailandske grunnbokskontorer alle selskaper med utenlandsk involvering mot DBD-databasen, og krever dokumentasjon på pengenes opprinnelse ved kontantbetalinger over 2 millioner THB. Loven er uendret, men kontrollen er det ikke.

Les mer →
KI og boligkjøp i Thailand: hva verktøyene faktisk løser i 2026

KI og boligkjøp i Thailand: hva verktøyene faktisk løser i 2026

3. september 2026

En KI-modell trent på thailandske data undervurderer jevnlig Phuket-villaer, fordi kontraktene ofte viser skattetaksten og ikke reell salgspris. Her er de fem oppgavene der KI faktisk sparer tid for boligkjøpere og investorer i Thailand, og de områdene der du fortsatt må stole på et menneske.

Les mer →
Det thailandske selskaps-smutthullet er stengt: hva gjelder egentlig i 2026?

Det thailandske selskaps-smutthullet er stengt: hva gjelder egentlig i 2026?

2. september 2026

Land Department og Department of Business Development krysskontrollerer nå thailandske aksjonærer i eiendomsselskaper. For nordmenn som vil kjøpe villa eller leilighet i Phuket, betyr det at det gamle 51/49-selskapstrikset er dødt i praksis, selv om det formelt aldri ble forbudt.

Les mer →
Fem Phuket-tjenestemenn satt på sidelinjen i 30 dager: dette betyr det for boligkjøpere

Fem Phuket-tjenestemenn satt på sidelinjen i 30 dager: dette betyr det for boligkjøpere

2. september 2026

Fra 25. mai til 24. juni 2026 er fem sentrale Phuket-tjenestemenn midlertidig omplassert til Bangkok. Tinglysing av eierseksjoner går som normalt, men hotellisenser og skråningsgodkjenninger blir forsinket.

Les mer →
96 % av eiendomsmeglere i Thailand bruker nå AI: Hva betyr det for boligkjøpere fra Norge?

96 % av eiendomsmeglere i Thailand bruker nå AI: Hva betyr det for boligkjøpere fra Norge?

2. september 2026

Ved utgangen av 2026 bruker 96 % av thailandske meglerkontorer AI i minst én arbeidsprosess, men verdivurdering av bolig er fortsatt det svakeste punktet fordi Thailand mangler et åpent register over faktiske salgspriser.

Les mer →
Renten stiger: hva Nvidia-rapporten og obligasjonsmarkedet betyr for boligkjøp i Phuket

Renten stiger: hva Nvidia-rapporten og obligasjonsmarkedet betyr for boligkjøp i Phuket

1. september 2026

Renten på amerikanske statsobligasjoner, ikke Nasdaq-indeksen, avgjør nå hva en leilighet i Rawai eller en villa i Bang Tao faktisk er verdt for en norsk kjøper. Her er fire markedssignaler fra utgangen av august 2026 som betyr noe for boliglånet, valutakursen og avkastningen din.

Les mer →
Nominee-eierskap i Thailand: Dette betyr 2026-sirkulaerene for utenlandske kjopere

Nominee-eierskap i Thailand: Dette betyr 2026-sirkulaerene for utenlandske kjopere

1. september 2026

Fra mai 2026 krysskjekker Thailands Department of Lands alle selskaper som eier grunn gjennom en landsomfattende database. For nordmenn med thailandsk holdingselskap er den gamle 51/49-losningen ikke lenger en formalitet, men en risiko som kan granskes ar etter kontraktsignering.

Les mer →
Kontraktsfellene i Thailand: Fem klausuler som kan koste deg villaen

Kontraktsfellene i Thailand: Fem klausuler som kan koste deg villaen

1. september 2026

En vannregning på noen få hundre baht kan i verste fall utløse en klausul som opphever hele kontraktpakken din, land, hus og forvaltningsavtale. Her er hva norske kjøpere bør sjekke før de signerer noe i Thailand.

Les mer →
38 milliarder baht i orderreserve: hva AssetWise-tallene betyr for Phuket

38 milliarder baht i orderreserve: hva AssetWise-tallene betyr for Phuket

1. september 2026

AssetWise har en ordrereserve på 38,18 milliarder baht, og 57 % av The Title-porteføljen ligger på Phuket. Det sier noe konkret om hvor utenlandsk kapital faktisk går, og hvorfor merkevare koster 20-35 % ekstra.

Les mer →
Guide

Yen-krisen i 2026: Hva svak japansk valuta betyr for boliginvestorer i Thailand

31. august 2026

Yenen har svekket seg til rundt 160 mot dollar til tross for en felles intervensjon fra USA og Japan, og uroen sprer seg til globale kredittmarkeder. For nordmenn som vurderer eiendom på Phuket kan den svake asiatiske valutasituasjonen faktisk åpne et gunstig kjøpsvindu.

Les mer →
Guide

49%-kvoten i Thailand: Dette er fortsatt sant i 2026, uansett hva du leser andre steder

31. august 2026

Kvoten for utenlandsk eierskap av leiligheter i Thailand ligger fortsatt fast på 49%, og den nye reduserte tinglysningsavgiften på 0,01% gjelder kun thailandske statsborgere. Utenlandske kjøpere betaler fortsatt full 2% avgift.

Les mer →
BOI og FBL i Thailand: Slik eier du 100% av selskapet i 2026

BOI og FBL i Thailand: Slik eier du 100% av selskapet i 2026

31. august 2026

BOI-sertifikat og FBL-lisens gjør det mulig for utlendinger å eie 100% av et thailandsk selskap uten thailandsk partner. Med lengre saksbehandlingstid i 2025-2026 bør du sende søknaden i god tid før høysesongen.

Les mer →
Nominee-selskap i Thailand: Registreringene stuper 75 % i 2026

Nominee-selskap i Thailand: Registreringene stuper 75 % i 2026

31. august 2026

Thailand strammer grepet om nominee-selskaper som utenlandske kjøpere har brukt til å kontrollere villaer og grunn. Nye tall viser et fall på 75 % i registreringer, og norske eiere bør sjekke sin eierstruktur nå.

Les mer →
AI og boligprisindekser i 2026: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Phuket?

AI og boligprisindekser i 2026: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Phuket?

31. august 2026

ATTOM lanserte i august 2026 en AI-drevet boligprisindeks som kan spå prisutvikling 36 måneder frem, ned til gatenivå. Thailand har ikke noe tilsvarende ennå, men verktøyet peker på hvor eiendomsmarkedet i Sørøst-Asia er på vei.

Les mer →
Provisjon fra boligsalg i Phuket: Slik tjener nordmenn penger uten eiendomslisens

Provisjon fra boligsalg i Phuket: Slik tjener nordmenn penger uten eiendomslisens

30. august 2026

Et white-label-partnerprogram lar bloggere, reisearrangører og relokaliseringsrådgivere tjene provisjon på boligsalg i Phuket uten lisens eller kontor på øya. Denne guiden viser realistiske inntekter, tidslinjer og fallgruver for 2026.

Les mer →
Nominee-selskaper i Thailand: Dette er nytt i eiendomskontrollen fra 2026

Nominee-selskaper i Thailand: Dette er nytt i eiendomskontrollen fra 2026

29. august 2026

Fra mai 2026 kobler Thailands tinglysingsmyndighet sammen alle provinskontorer i én database for å avsløre nominee-eierskap. Reglene er de samme som før, men håndhevingen er nå landsomfattende og systematisk.

Les mer →
Russiske kjøpere øker 76 % mens Thailands boligmarked bremser opp (2026)

Russiske kjøpere øker 76 % mens Thailands boligmarked bremser opp (2026)

29. august 2026

Mens det totale antallet utenlandske leilighetskjøp i Thailand faller 8,8 %, hopper russiske eierskifter 75,9 % i første halvår 2026. Phuket og Chonburi er sentrum for denne bevegelsen, og kvotene for utenlandsk eierskap begynner å bli en trang flaskehals.

Les mer →
Utsolgt på fire uker: Derfor stormer nordmenn seg om branded residences på Phuket

Utsolgt på fire uker: Derfor stormer nordmenn seg om branded residences på Phuket

28. august 2026

Angsana Beachfront Residences på Bang Tao solgte 60% av enhetene på én måned, og viser hvor raskt Phukets luksusmarked for merkevareboliger nå beveger seg. Her er tallene, risikoen og hva en norsk kjøper bør vite før neste prosjekt lanseres.

Les mer →
USA-inflasjon stiger i 2026: Hva betyr det for boliginvestorer i Thailand?

USA-inflasjon stiger i 2026: Hva betyr det for boliginvestorer i Thailand?

28. august 2026

Amerikansk kjerneinflasjon på 3,3% og en Fed-renteøkning priset inn med 57-62% sannsynlighet skaper uro i finansmarkedene, men for norske kjøpere av eiendom på Phuket kan en sterkere dollar faktisk gjøre inngangsprisen lavere.

Les mer →
KI i eiendomsbransjen 2026: Hva fungerer faktisk i Thailand?

KI i eiendomsbransjen 2026: Hva fungerer faktisk i Thailand?

27. august 2026

Bare 37 % av selskaper som bruker kunstig intelligens ser en målbar effekt på bunnlinjen, og eiendomsmarkedet i Thailand er intet unntak. Her er en nordmanns guide til hva KI faktisk løser for boligkjøpere i Phuket, og hva som fortsatt er ren hype.

Les mer →
Dollarindeksen fast rundt 99: Dette betyr Jackson Hole 2026 for Phuket-kjøpere

Dollarindeksen fast rundt 99: Dette betyr Jackson Hole 2026 for Phuket-kjøpere

27. august 2026

Dollarindeksen ligger stille på 99,12 poeng mens markedene venter på Fed-sjef Kevin Warshs tale i Jackson Hole. For norske boligkjøpere i Thailand skaper dette et interessant valutabilde nettopp nå.

Les mer →
Provisjonsprogrammer for villaer i Thailand 2026: Slik tjener du opptil 500 000 THB per salg

Provisjonsprogrammer for villaer i Thailand 2026: Slik tjener du opptil 500 000 THB per salg

27. august 2026

Thailandske utbyggere bygger nå hele partnerprogrammer for bloggere, agenter og utflyttere, med provisjoner på opptil 500 000 THB per villasalg. Her er tallene, modellene og fellene du bør kjenne til før du melder deg på.

Les mer →
AI-revolusjonen i eiendomsforvaltning: Dette betyr Lumina-plattformen for Phuket-investorer

AI-revolusjonen i eiendomsforvaltning: Dette betyr Lumina-plattformen for Phuket-investorer

26. august 2026

RealPage lanserte 10. august 2026 AI-plattformen Lumina Suite, og bransjen beveger seg fra rapportering til automatisert beslutningstaking. For deg som vurderer bolig i Phuket, kommer lignende verktøy trolig til det thailandske markedet i løpet av 12-18 måneder.

Les mer →
Flytte til Phuket? 7 dyre feil nordmenn bør unngå i 2026

Flytte til Phuket? 7 dyre feil nordmenn bør unngå i 2026

26. august 2026

Mange nordmenn drømmer om hus med basseng og strand i Phuket, men de dyreste feilene skjer allerede de første månedene. Her er de syv vanligste fellene, med konkrete tall og alternativer som beskytter pengene dine.

Les mer →
Indonesias 28 milliarder dollar-satsing: Bør Thailand-investorer bekymre seg?

Indonesias 28 milliarder dollar-satsing: Bør Thailand-investorer bekymre seg?

26. august 2026

Indonesia satser 28 milliarder dollar på finanssentre i Jakarta og Bali. Vi går gjennom hva dette faktisk betyr for deg som ser på boligkjøp i Phuket eller Bangkok, og hvorfor Thailand fortsatt står sterkt.

Les mer →
AI og eiendom i Thailand: 5 teknologier som endrer Phuket-markedet i 2026

AI og eiendom i Thailand: 5 teknologier som endrer Phuket-markedet i 2026

25. august 2026

Kunstig intelligens analyserer nå tusenvis av Phuket-annonser på sekunder og finner boliger med over 7% årlig avkastning. Her er hva norske investorer bør vite om AI i det thailandske eiendomsmarkedet i 2026.

Les mer →
Phuket 2026: Hvem kjøper bolig nå som russerne og kineserne trekker seg unna?

Phuket 2026: Hvem kjøper bolig nå som russerne og kineserne trekker seg unna?

25. august 2026

Kjøpermønsteret på Phuket er snudd på hodet: indiske og gulf-baserte investorer tar over markedet fra russere og kinesere, og prisene på vestkysten stiger 18-22% siden 2023. Her er tallene norske boligkjøpere bør kjenne til før de investerer.

Les mer →
Kunstig intelligens tar over 80 % av eiendomsmeglerens jobb: Dette bør Thailand-investorer vite

Kunstig intelligens tar over 80 % av eiendomsmeglerens jobb: Dette bør Thailand-investorer vite

24. august 2026

En amerikansk meglergigant vil automatisere 80 % av meglerarbeidet innen seks måneder. Vi ser på hva det betyr for deg som vurderer bolig i Phuket eller Pattaya.

Les mer →
Meglerprovisjon i Thailand 2026: Slik fungerer det egentlig

Meglerprovisjon i Thailand 2026: Slik fungerer det egentlig

24. august 2026

En eneste vellykket henvisning på en Phuket-villa til 1,2 millioner dollar kan gi mellom 36 000 og 60 000 dollar i provisjon. Her er tallene, modellene og fallgruvene norske meglere og partnere bør kjenne til.

Les mer →
AI-boligvurdering i 2026: Er 97 % treffsikkerhet ekte, eller bare markedsføring?

AI-boligvurdering i 2026: Er 97 % treffsikkerhet ekte, eller bare markedsføring?

23. august 2026

AI-verktøy treffer nå boligpriser med kun 2-3 % feilmargin, men for luksuseiendommer over 2 millioner dollar hopper usikkerheten til 10-20 %. Her er hva en norsk kjøper i Phuket bør vite før man stoler blindt på en algoritme.

Les mer →
KI i eiendomsbransjen 2026: Slik jobber 82% av meglerne smartere

KI i eiendomsbransjen 2026: Slik jobber 82% av meglerne smartere

22. august 2026

82% av eiendomsmeglere bruker allerede KI i 2026, men de fleste skraper bare i overflaten. Her er hvordan norske investorer i Thailand kan bruke samme teknologi til å analysere avkastning, spare tid og ta tryggere kjøpsbeslutninger på avstand.

Les mer →
KI i eiendomsmarkedet: Slik endres Thailand-boligkjøp i 2026

KI i eiendomsmarkedet: Slik endres Thailand-boligkjøp i 2026

21. august 2026

Kunstig intelligens automatiserer nå prisvurdering, boligsøk og forvaltning i Thailand. Her får du tallene fra 2026-studien og en konkret plan for hvordan du som norsk investor kan bruke KI trygt.

Les mer →
Chiang Mai 2026: Kineserne trekker seg ut, hvem kjøper leilighetene nå?

Chiang Mai 2026: Kineserne trekker seg ut, hvem kjøper leilighetene nå?

21. august 2026

Kinesiske kjøpere mister taket på Chiang Mais leilighetsmarked, mens myanmarske og amerikanske kjøpere øker kraftig. For nordmenn som ser forbi Phuket, åpner dette et interessant vindu i Thailands tredje største eiendomsmarked.

Les mer →
Kunstig intelligens i eiendom: Slik endrer AI eiendomsmarkedet i Thailand fra 2026

Kunstig intelligens i eiendom: Slik endrer AI eiendomsmarkedet i Thailand fra 2026

20. august 2026

RealPage lanserte Lumina AI Suite i august 2026, og verktøyet markerer et taktskifte fra rapportering til automatiserte investeringsbeslutninger. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller Bangkok, betyr det raskere prissetting, bedre avkastningsprognoser og nye krav til forvaltningsselskapet.

Les mer →
3 milliarder dollar til Sørøst-Asias eiendoms-IPOer: Hva betyr det for Phuket i 2026?

3 milliarder dollar til Sørøst-Asias eiendoms-IPOer: Hva betyr det for Phuket i 2026?

20. august 2026

Vietnam og Malaysia stakk av med storparten av en børsbølge på 3 milliarder dollar i eiendomssektoren i H1 2026, mens Thailand ble stående på sidelinjen. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller Bangkok kan nettopp dette være det beste tidspunktet å slå til på.

Les mer →
Kunstig intelligens og Phuket-eiendom: 5 fakta nordmenn bør kjenne til i 2026

Kunstig intelligens og Phuket-eiendom: 5 fakta nordmenn bør kjenne til i 2026

19. august 2026

Kunstig intelligens endrer måten boliger i Thailand vurderes, vises og selges på. Her er de konkrete tallene norske investorer bør sette seg inn i før neste kjøp.

Les mer →
Bangkoks nye byplan 2026: Sentrum tar tilbake markedet fra forstedene

Bangkoks nye byplan 2026: Sentrum tar tilbake markedet fra forstedene

19. august 2026

Bangkoks reviderte arealplan flytter fokuset fra forstedene og inn til sentrum, med nye høyhussoner langs BTS/MRT-linjene. For norske investorer med eiendom i randsonene kan dette bety en priskorreksjon på 5-10 prosent i løpet av få år.

Les mer →
AI overtar eiendomsbransjen: 80 % av alt arbeid automatisert innen 2027

AI overtar eiendomsbransjen: 80 % av alt arbeid automatisert innen 2027

18. august 2026

Innen 2027 kan opptil 80 % av rutinearbeidet i eiendomsbransjen være automatisert med kunstig intelligens. For deg som vurderer bolig i Phuket eller andre deler av Thailand betyr det raskere boligsøk, bedre avkastningsanalyser og færre feil i papirarbeidet.

Les mer →
36 277 selskaper under lupen: Thailand strammer grepet om nominee-eierskap i 2026

36 277 selskaper under lupen: Thailand strammer grepet om nominee-eierskap i 2026

18. august 2026

Thailands myndigheter gransker nå 36 277 selskaper med utenlandsk kobling som eier grunn, i det største oppgjøret mot nominee-strukturer på flere år. For nordmenn som har kjøpt villa i Phuket gjennom et thai-selskap, er dette et varsel man ikke bør overse.

Les mer →
Bli referral-agent for thailandsk eiendom: slik tjener du fra $4 000 per handel

Bli referral-agent for thailandsk eiendom: slik tjener du fra $4 000 per handel

17. august 2026

Nordmenn kan tjene fra $4 000 til $38 000 per formidling av boligkjøpere i Thailand, helt uten lisens eller arbeidstillatelse. Her er hvordan referral-modellen faktisk fungerer i praksis.

Les mer →
Tokyo-boligen kostet 6,4 millioner: derfor snur kapitalen mot Phuket i 2026

Tokyo-boligen kostet 6,4 millioner: derfor snur kapitalen mot Phuket i 2026

17. august 2026

Snittprisen på leiligheter i Tokyo har passert 100 millioner yen, og det får både japanske og internasjonale investorer til å se mot Phuket. Her får du tallene, årsakene og hva det betyr for deg som nordmann som vurderer bolig i Thailand.

Les mer →
KI-verktøy for eiendomsmeglere i 2026: 4 apper som erstatter et team på fem

KI-verktøy for eiendomsmeglere i 2026: 4 apper som erstatter et team på fem

16. august 2026

En megler i Bangkok lukket 11 salg på en måned med kun fire KI-verktøy til under 1000 dollar samlet. Her er verktøyene som faktisk fungerer, hva de koster, og hvordan du kan bruke dem i Thailand-markedet.

Les mer →
Boligmarkedet i Thailand bremser opp i 2026: Dette bor norske investorer vite

Boligmarkedet i Thailand bremser opp i 2026: Dette bor norske investorer vite

16. august 2026

Savills restrukturerer hele Thailand-virksomheten sin nar boligsalget kjoler ned, men for kontantsterke nordmenn apner det seg nye muligheter i Phuket og andre feriedestinasjoner. Her er tallene du trenger for a vurdere markedet riktig.

Les mer →
AWCs REIT på 50 milliarder baht: dette betyr det for norske investorer

AWCs REIT på 50 milliarder baht: dette betyr det for norske investorer

15. august 2026

Thailandske AWC forbereder en børsnotering av en REIT verdt 50 milliarder baht i 2026, en av Sørøst-Asias største eiendomsnoteringer på tre år. Her er hva nordmenn bør vite før de vurderer å kjøpe andeler.

Les mer →
1,64 millioner tomme boliger i Thailand: Boligboble eller mulighet for deg som investor i 2026?

1,64 millioner tomme boliger i Thailand: Boligboble eller mulighet for deg som investor i 2026?

14. august 2026

Hele 1,64 millioner boligenheter i Thailand står tomme, verdt 3,45 billioner baht til sammen. Vi ser på hvorfor Phuket og andre feriemarkeder unngår problemet, mens Bangkoks forsteder sliter.

Les mer →
Seoul eller Phuket: Hvor gir boliginvesteringen best avkastning i 2026?

Seoul eller Phuket: Hvor gir boliginvesteringen best avkastning i 2026?

14. august 2026

Sør-Koreas boligmarked drives av chipbonuser fra Samsung og SK Hynix, mens Phuket lener seg på utenlandsk kapital fra hele verden. For deg som vurderer å investere, er forskjellen i risiko og avkastning betydelig.

Les mer →
KI og eiendom i Thailand: 5 verktøy investorer bruker i 2026

KI og eiendom i Thailand: 5 verktøy investorer bruker i 2026

13. august 2026

Kunstig intelligens endrer måten nordmenn kjøper eiendom i Phuket og Bangkok på, fra lynraske verdivurderinger til automatisert utleiestyring. Her er hva som faktisk virker og hva du fortsatt må gjøre selv.

Les mer →
60 millioner baht i Bang Tao: hva en teknisk sjekk faktisk avslørte

60 millioner baht i Bang Tao: hva en teknisk sjekk faktisk avslørte

13. august 2026

En uavhengig teknisk inspeksjon av en 60 millioner baht-villa i Bang Tao viser hva som skiller et solid kjøp fra et kosmetisk skall. Vi går gjennom funnene, risikoen og hva en norsk kjøper bør sjekke selv.

Les mer →
Chiang Mai 2026: Hvem overtar etter de kinesiske kjøperne?

Chiang Mai 2026: Hvem overtar etter de kinesiske kjøperne?

13. august 2026

Kinesiske investorer trekker seg unna Chiang Mais boligmarked, mens myanmarske, amerikanske og italienske kjøpere fyller tomrommet. For nordmenn som vurderer Thailand-eiendom åpner dette et vindu i et marked med lavere inngangsbillett enn Phuket.

Les mer →
98 % av eiendomsmeglere bruker AI i 2026: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Thailand?

98 % av eiendomsmeglere bruker AI i 2026: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Thailand?

12. august 2026

En ny studie viser at 98,1 % av eiendomsmeglere globalt nå bruker eller planlegger å bruke AI. For norske investorer i Phuket og Koh Samui betyr det raskere boligsøk, skarpere prisanalyser og nye fallgruver å være obs på.

Les mer →
Glem Phuket-leiligheten: Thailands nye gullgruve er databrikker og datasentre

Glem Phuket-leiligheten: Thailands nye gullgruve er databrikker og datasentre

12. august 2026

Mens boligmarkedet i Thailand sliter med rekordhøy gjeld og fallende salg, strømmer utenlandske milliarder inn i databrikker og datasentre. For nordmenn som vurderer eiendomsinvestering i Thailand, er industrisegmentet verdt et nærmere blikk.

Les mer →
AI-boligverdivurdering i 2026: Kan du stole på 97 % treffsikkerhet?

AI-boligverdivurdering i 2026: Kan du stole på 97 % treffsikkerhet?

11. august 2026

AI-modeller treffer boligpriser med 2-3 % feilmargin i 2026, men for Phuket-villaer over 2 millioner dollar kan avviket være 10-20 %. Her er hva nordmenn bør vite før de stoler på et automatisk prisestimat.

Les mer →
Provisjon for eiendomsformidling i Thailand: Slik tjener du 10 500-24 500 dollar per salg

Provisjon for eiendomsformidling i Thailand: Slik tjener du 10 500-24 500 dollar per salg

11. august 2026

En eneste formidlet kunde på en Bang Tao-villa til 25 millioner baht kan gi deg mellom 375 000 og 875 000 baht i provisjon. Her er tallene, modellene og fallgruvene du bør kjenne til før du starter som partner.

Les mer →
KI i eiendomsbransjen 2026: 4 verktøy som endrer Phuket-markedet

KI i eiendomsbransjen 2026: 4 verktøy som endrer Phuket-markedet

10. august 2026

Fire konkrete KI-verktøy overtar nå boligannonser, leadhåndtering og markedsanalyse i eiendomsbransjen. Her er hva norske Thailand-kjøpere og meglere bør vite om pris, funksjon og reelle svakheter.

Les mer →
AI og eiendom i Thailand 2026: Slik endrer teknologien avkastningen din

AI og eiendom i Thailand 2026: Slik endrer teknologien avkastningen din

9. august 2026

Kunstig intelligens har gått fra buzzword til arbeidsverktøy i det thailandske eiendomsmarkedet. Her er hva norske investorer bør vite om AI-drevne prisanalyser, risiko og hvordan du bruker verktøyene riktig før du kjøper.

Les mer →
20 milliarder dollar i Johor: Bør Phuket-investorer bekymre seg for Malaysias nye smartby?

20 milliarder dollar i Johor: Bør Phuket-investorer bekymre seg for Malaysias nye smartby?

8. august 2026

Genting bygger en smartby til 20 milliarder dollar i Johor, rett ved Singapore. Vi ser på hva dette faktisk betyr for deg som vurderer bolig eller investering i Thailand.

Les mer →
Gratis visum ved kondokjøp i Thailand: Slik fungerer utviklernes provisjonsprogram i 2026

Gratis visum ved kondokjøp i Thailand: Slik fungerer utviklernes provisjonsprogram i 2026

8. august 2026

Thailands boligutviklere kombinerer nå langtidsvisum med provisjon til agenter og pådrivere, slik at hver kondosalg fra 3 millioner baht også løser kundens oppholdstillatelse. Her er tallene, modellene og fallgruvene norske investorer bør kjenne til.

Les mer →
AI-agenter tar over utleieforvaltning: Hva $12 millioner i Uniti-kapital betyr for deg som eier i Phuket

AI-agenter tar over utleieforvaltning: Hva $12 millioner i Uniti-kapital betyr for deg som eier i Phuket

7. august 2026

Et amerikansk techselskap har hentet inn 12 millioner dollar for å bygge AI-agenter som driver hele utleiedriften automatisk. For nordmenn som eier eller vurderer å kjøpe utleiebolig i Phuket, er dette starten på en driftsrevolusjon.

Les mer →
AI i eiendomsmarkedet: Slik endrer det Phuket og Thailand i 2026

AI i eiendomsmarkedet: Slik endrer det Phuket og Thailand i 2026

6. august 2026

Meglere som tar i bruk AI oppnår 40 % høyere produktivitet enn de som ikke gjør det, ifølge PwC. For norske boligkjøpere i Thailand betyr dette raskere analyser, bedre prisvurderinger og et marked som beveger seg fortere enn før.

Les mer →
Boligkrakk i Thailand? Slik ser leilighetsmarkedet ut i 2026

Boligkrakk i Thailand? Slik ser leilighetsmarkedet ut i 2026

6. august 2026

Salget av leiligheter i Thailand ventes å nå et historisk bunnpunkt i 2026, med kraftig fall i kinesisk kjøpekraft. For norske investorer åpner nedgangen både for gode kjøp og økt risiko, avhengig av hvor og hvordan man kjøper.

Les mer →
Russland-Thailand-handel opp 15 %: Hva betyr det for boligkjøpere i 2026?

Russland-Thailand-handel opp 15 %: Hva betyr det for boligkjøpere i 2026?

5. august 2026

Handelen mellom Russland og Thailand vokser kraftig, og det gir ringvirkninger for eiendomsmarkedet i Phuket, Pattaya og EEC-sonen. Her er hva tallene faktisk betyr for deg som vurderer å kjøpe bolig i Thailand.

Les mer →
Nominee-smellen i Thailand 2026: 33 luksusvillaer til 1,27 milliarder baht gransket

Nominee-smellen i Thailand 2026: 33 luksusvillaer til 1,27 milliarder baht gransket

5. august 2026

Thailandske myndigheter har startet en storstilt gransking av 33 luksuseiendommer verdt 1,27 milliarder baht, mistenkt for ulovlige nominee-strukturer. Her får du full oversikt over hva som skjer, hvilke straffer som gjelder, og hvordan du kjøper eiendom i Thailand helt lovlig.

Les mer →
Sanuk, sabai, mai pen rai: derfor mislykkes vestlige sjefer i Thailand

Sanuk, sabai, mai pen rai: derfor mislykkes vestlige sjefer i Thailand

4. august 2026

Nordmenn som ansetter thailandsk personell i Phuket går ofte i samme felle: de kopierer norsk ledelsesstil rett inn i en helt annen kultur. Her er de tre begrepene som avgjør om teamet ditt blir lojalt eller forsvinner uten forvarsel.

Les mer →
Thailands EEC-satsing: 2,8 milliarder dollar i insentiver, dette betyr det for boliginvestorer i 2026

Thailands EEC-satsing: 2,8 milliarder dollar i insentiver, dette betyr det for boliginvestorer i 2026

4. august 2026

Thailand ruller ut sitt hittil mest omfattende insentivprogram i Eastern Economic Corridor, med 8 pilotprosjekter verdt 100 milliarder baht. Her er hva norske boliginvestorer bør vite før markedet reagerer.

Les mer →
KI i eiendomsbransjen 2026: Slik automatiseres boligkjøp i Thailand

KI i eiendomsbransjen 2026: Slik automatiseres boligkjøp i Thailand

3. august 2026

Amerikanske meglerhus har begynt å håndtere hele boligsalget med kunstig intelligens, fra første kontakt til nøkkeloverlevering. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller andre deler av Thailand, betyr dette raskere prosesser og bedre datagrunnlag for kjøpsbeslutningen.

Les mer →
Kunstig intelligens og eiendomsverdivurdering: dette betyr det for Phuket i 2026

Kunstig intelligens og eiendomsverdivurdering: dette betyr det for Phuket i 2026

2. august 2026

Nye AI-modeller kombinerer geodata, tekstanalyse og transaksjonshistorikk for å verdivurdere eiendom med presisjon ingen megler klarer manuelt. For nordmenn som vurderer bolig i Thailand betyr det tryggere prisvurderinger og raskere beslutninger.

Les mer →
AI-agenter i eiendomsbransjen 2026: Slik endrer kunstig intelligens boligmarkedet

AI-agenter i eiendomsbransjen 2026: Slik endrer kunstig intelligens boligmarkedet

1. august 2026

Sommeren 2026 lanserte Lofty en oppgradert AOS-plattform hvor kunstig intelligens selv utfører oppgaver, ikke bare svarer på spørsmål. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket betyr det raskere respons, bedre analyser og mindre tidssone-frustrasjon.

Les mer →
Kunstig intelligens i boligmarkedet 2026: 38 % avkastning snur opp ned på Phuket-kjøpet ditt

Kunstig intelligens i boligmarkedet 2026: 38 % avkastning snur opp ned på Phuket-kjøpet ditt

31. juli 2026

Ny rapport fra SAP og Oxford Economics viser at kunstig intelligens allerede gir 21 % avkastning for bedrifter, med 38 % i sikte innen to år, og eiendomsbransjen i Thailand er blant de som endres raskest. Her er hva det betyr for deg som vil kjøpe leilighet eller villa på Phuket.

Les mer →
Phuket 2026: Slik endrer boliginspeksjonene eiendomsmarkedet

Phuket 2026: Slik endrer boliginspeksjonene eiendomsmarkedet

31. juli 2026

Thailandske myndigheter strammer grepet om eierskap for utlendinger på Phuket, men resultatet er et sunnere marked, ikke et farligere ett. Her får du fakta nordmenn bør kjenne før de kjøper.

Les mer →
AI-agenter i eiendomsbransjen: Slik endrer ARIA spillereglene i 2026

AI-agenter i eiendomsbransjen: Slik endrer ARIA spillereglene i 2026

30. juli 2026

I juli 2026 lanserte proptech-selskapet Braiin AI-plattformen ARIA, som automatiserer alt fra kontraktgjennomgang til transaksjonsovervåking. For deg som vurderer eiendom i Phuket eller Bangkok, betyr dette raskere due diligence og lavere driftskostnader.

Les mer →
Kunstig intelligens i thailandsk eiendom: 7 verktøy som faktisk fungerer i 2026

Kunstig intelligens i thailandsk eiendom: 7 verktøy som faktisk fungerer i 2026

29. juli 2026

KI har allerede endret hvordan boliger kjøpes, verdivurderes og markedsføres i Thailand. Her er de konkrete verktøyene norske investorer kan bruke akkurat nå, med tall på tid og kostnad spart.

Les mer →
Bangkoks metroeventyr: Slik finner du de beste tomtekjøpene i 2026

Bangkoks metroeventyr: Slik finner du de beste tomtekjøpene i 2026

29. juli 2026

Hver ny kilometer skinner i Bangkok driver tomtepriser opp 15-30% før stasjonene i det hele tatt åpner. Vi viser deg hvilke korridorer nordmenn bør følge med på før prisene tar av for alvor.

Les mer →
AI tar over boligsalget: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Thailand?

AI tar over boligsalget: Hva betyr det for deg som vil kjøpe i Thailand?

28. juli 2026

Et amerikansk meglerhus med 6,12 milliarder dollar i transaksjonsvolum har overlatt kontrakter og forhandlinger til kunstig intelligens. For deg som ser mot Phuket, kommer samme utvikling til Thailand innen 12-18 måneder.

Les mer →
Når thailandske millionærer forlater London for Tokyo, hvorfor vinner Phuket likevel?

Når thailandske millionærer forlater London for Tokyo, hvorfor vinner Phuket likevel?

28. juli 2026

Thailandske investorer flytter kapital fra London til Tokyo og Niseko, men på avkastning, sesonglengde og inngangspris slår Phuket begge de japanske alternativene. Her er tallene norske kjøpere bør kjenne til.

Les mer →
Kan en algoritme prissette boligen din i Phuket bedre enn en takstmann?

Kan en algoritme prissette boligen din i Phuket bedre enn en takstmann?

26. juli 2026

I 2026 kan maskinlæring vurdere en Thailand-eiendom på minutter i stedet for dager, men presisjonen varierer kraftig mellom Bangkoks kondominiumer og Phukets villaer. Her er tallene norske investorer bør kjenne til før de stoler på en AI-verdivurdering.

Les mer →
Nominee-aksjon i Phuket 2026: 361 selskaper granskes

Nominee-aksjon i Phuket 2026: 361 selskaper granskes

26. juli 2026

Phuket-myndighetene har innledet en storstilt gransking av over 361 selskaper mistenkt for ulovlig nominee-eierskap. For nordmenn med eiendom eller selskap på øya er dette et tydelig varsel om å rydde opp i eierstrukturen nå.

Les mer →
Kunstig intelligens i eiendomsmegling: dette bør du vite før Phuket-kjøpet i 2026

Kunstig intelligens i eiendomsmegling: dette bør du vite før Phuket-kjøpet i 2026

25. juli 2026

Sommeren 2026 lanserte finske Linear AI-agenten AIDA, som lager annonser og booker visninger helt selvstendig. For deg som vurderer bolig i Thailand betyr det raskere svar, men også nye ting å være kritisk til.

Les mer →
Bangkok stopper banan-triksen: Slutt på skattesmutthullet for tomteeiere

Bangkok stopper banan-triksen: Slutt på skattesmutthullet for tomteeiere

25. juli 2026

Bangkok strammer inn beskatningen av tomter som er kamuflert som jordbruksland midt i sentrum. For deg som vurderer tomtekjøp eller eierskap gjennom thai selskap i hovedstaden, endrer dette både kostnadsbildet og markedslogikken fremover.

Les mer →
KI i Thailand-eiendom: Derfor lykkes bare 19% av AI-prosjektene

KI i Thailand-eiendom: Derfor lykkes bare 19% av AI-prosjektene

24. juli 2026

Ni av ti KI-satsinger i næringslivet gir ingen målbar avkastning, viser State of the CIO 2026. Vi ser på hvorfor Thailands eiendomsbransje ikke er unntaket, og hvilke KI-verktøy som faktisk gir resultater for boligkjøpere og meglere.

Les mer →
Kunstig intelligens overtar utleieforvaltningen: hva betyr $12 millioner-satsingen for deg i Phuket?

Kunstig intelligens overtar utleieforvaltningen: hva betyr $12 millioner-satsingen for deg i Phuket?

23. juli 2026

En Boston-basert oppstartsbedrift har hentet inn $12 millioner til AI-agenter som skal drifte utleieboliger. Vi ser på hva dette betyr for nordmenn med leilighet i Phuket eller Pattaya, og hvordan du kan bruke teknologien allerede nå.

Les mer →
Provisjonsboomen i Thailand: Slik tjener 'vanlige folk' penger på Sansiri Affiliate i 2026

Provisjonsboomen i Thailand: Slik tjener 'vanlige folk' penger på Sansiri Affiliate i 2026

23. juli 2026

Thailandske utviklere som Sansiri og Forbest Properties belønner nå influencere, relocation-rådgivere og privatpersoner med provisjon for å skaffe eiendomskjøpere. Her er tallene, modellene og fallgruvene norske interessenter bør kjenne til.

Les mer →
Nominee-skandalen i Bangkok: Derfor bør nordmenn tenke seg om to ganger

Nominee-skandalen i Bangkok: Derfor bør nordmenn tenke seg om to ganger

22. juli 2026

Thailandsk politi har rullet opp et nettverk på 33 selskaper som kinesiske investorer brukte til å eie luksusvillaer i Bangkok gjennom stråmenn, til en verdi av over 1,275 milliarder baht. Saken er en advarsel til alle utenlandske kjøpere, også nordmenn, om at nominee-strukturer nå innebærer reell juridisk risiko.

Les mer →
Ranong tar over for Landbroen: Hvor Sør-Thailands milliarder havner i 2026

Ranong tar over for Landbroen: Hvor Sør-Thailands milliarder havner i 2026

22. juli 2026

Thailands regjering har snudd 180 grader i sør: det 1 billion baht store Landbro-prosjektet er sendt til ny vurdering, mens Ranong havn nå får prioritet. Her er hva skiftet betyr for boligkjøpere i Phuket, Krabi og Ranong.

Les mer →
Kunstig intelligens og Phukets boligmarked: derfor bør norske kjøpere følge med nå

Kunstig intelligens og Phukets boligmarked: derfor bør norske kjøpere følge med nå

21. juli 2026

Da Douglas Elliman lanserte AI-selskapet Elius i juli 2026, satte det fart på en trend som allerede har nådd Phuket og Pattaya. For norske investorer betyr det bedre prisdata og mindre risiko for å betale for mye.

Les mer →
Datasenter-boomen i Thailand 2026: Nye muligheter i industrieiendom

Datasenter-boomen i Thailand 2026: Nye muligheter i industrieiendom

20. juli 2026

Thailand bygger ut datasenterkapasiteten i rekordfart, og industritomter nær kraftnettet stiger 18-40% i verdi. Her er hva norske investorer bør vite om PPA-regler, avkastning og eierrettigheter.

Les mer →
Provisjon som eiendomspartner i Thailand: slik tjener nordmenn 30 000-700 000 kroner per handel

Provisjon som eiendomspartner i Thailand: slik tjener nordmenn 30 000-700 000 kroner per handel

20. juli 2026

På Phuket kan én introduksjon til rett kjøper gi deg alt fra 30 000 til over 700 000 kroner i provisjon. Her er tallene, modellene og fallgruvene bak partnerprogrammene i thailandsk eiendom.

Les mer →
Force majeure i Thailand: Slik utnytter utbyggere klausulen, og slik beskytter du deg

Force majeure i Thailand: Slik utnytter utbyggere klausulen, og slik beskytter du deg

19. juli 2026

Stadig flere utbyggere i Phuket skylder på force majeure når byggeprosjekter forsinkes. Her får du vite hva som faktisk gjelder etter thailandsk lov, og hvordan du som norsk kjøper sikrer deg mot å bli sittende igjen med tapte innskudd.

Les mer →
Kunstig intelligens og boligverdi i Thailand: derfor tar 90 % av AI-prognosene feil etter et år

Kunstig intelligens og boligverdi i Thailand: derfor tar 90 % av AI-prognosene feil etter et år

18. juli 2026

En fersk studie fra TU Wien viser at AI-modeller som verdsetter eiendom med over 95 % treffsikkerhet mister presisjonen etter bare 6-12 måneder. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller Bangkok betyr det at AI-verktøy bør brukes som utgangspunkt, ikke fasit.

Les mer →
Tomtepriser i Thailand faller i 2026: Dette bør norske investorer vite

Tomtepriser i Thailand faller i 2026: Dette bør norske investorer vite

18. juli 2026

Overproduksjon av leiligheter i Thailand gjør at tomteprisene faller raskere enn boligprisene selv. For norske investorer kan dette være en sjelden mulighet, men bare på riktig sted.

Les mer →
KI i eiendomsbransjen 2026: Slik bruker 87 % av meglerne det allerede

KI i eiendomsbransjen 2026: Slik bruker 87 % av meglerne det allerede

17. juli 2026

Ni av ti eiendomsmeglere bruker nå KI daglig, og for norske kjøpere som ser mot Phuket betyr det raskere svar, bedre analyser og tryggere investeringsbeslutninger. Her er tallene og trinnene du bør kjenne til.

Les mer →
Kunstig intelligens og Phuket-eiendom: Slik endrer AI markedet i 2026

Kunstig intelligens og Phuket-eiendom: Slik endrer AI markedet i 2026

16. juli 2026

Kun 30 % av verdens selskaper har faktisk tatt i bruk agentisk AI, men de som gjør det kutter kostnadene med 15-20 %. For nordmenn som vurderer eiendom i Thailand betyr det at megleren din enten bruker AI allerede, eller taper for konkurrenter som gjør det.

Les mer →
Thai husholdningsgjeld faller i 2026: gode nyheter for norske boligkjøpere?

Thai husholdningsgjeld faller i 2026: gode nyheter for norske boligkjøpere?

15. juli 2026

Thailands husholdningsgjeld faller til under 86 % av BNP, men det skyldes strammere banklån, ikke bedre økonomi. For nordmenn som kjøper kontant i Phuket eller Bangkok, åpner dette et forhandlingsvindu.

Les mer →
Kunstig intelligens i eiendomsforvaltning: Dette skjer i Thailand i 2026

Kunstig intelligens i eiendomsforvaltning: Dette skjer i Thailand i 2026

15. juli 2026

MRI Software lanserte i juni 2026 to AI-verktøy som endrer eiendomsforvaltning fra passiv rapportering til automatisk handling. Vi ser på hva dette faktisk betyr for deg som eier eller vurderer bolig i Thailand.

Les mer →
Tips-provisjon i Thailand: Slik tjener du opptil 70% på å anbefale villakjøpere

Tips-provisjon i Thailand: Slik tjener du opptil 70% på å anbefale villakjøpere

13. juli 2026

Nordmenn med nettverk mot Thailand kan tjene fra 75 000 til over 2 millioner THB per formidlet boligkjøp gjennom utviklernes partnerprogrammer. Her er tallene, modellene og fallgruvene du bør kjenne til.

Les mer →
Kunstig intelligens i thailandsk eiendom: derfor bruker toppmeglere det allerede i 2026

Kunstig intelligens i thailandsk eiendom: derfor bruker toppmeglere det allerede i 2026

12. juli 2026

En AI-modell verdsetter i dag en eiendom i Phuket på få sekunder, en jobb som tidligere tok en analytiker to hele dager. Se hvordan norske investorer kan bruke de samme verktøyene til å ligge foran markedet.

Les mer →
Kunstig intelligens i eiendomsbransjen 2026: dette betyr det for Phuket-kjøpere

Kunstig intelligens i eiendomsbransjen 2026: dette betyr det for Phuket-kjøpere

11. juli 2026

Realty ONE Groups nye AI-plattform ZONE Pro viser hvor raskt eiendomsbransjen digitaliseres, og for nordmenn som vurderer bolig i Thailand handler det om raskere saksbehandling, bedre matching og mer gjennomsiktige priser.

Les mer →
AI-verdivurdering av bolig i Thailand: Derfor bommer 80% av prisprognosene

AI-verdivurdering av bolig i Thailand: Derfor bommer 80% av prisprognosene

11. juli 2026

En fersk studie fra TU Wien viser at AI-modeller som prises boliger imponerende presist på historiske data, ofte bommer kraftig når de skal spå 2-3 år fram i tid. For deg som vurderer å kjøpe i Phuket eller Bangkok, har dette konkrete konsekvenser for hvordan du bør bruke slike verktøy.

Les mer →
KI i eiendom 2026: Slik sparer megleren 20 timer i uken

KI i eiendom 2026: Slik sparer megleren 20 timer i uken

9. juli 2026

Kunstig intelligens tar nå over rutinearbeidet i eiendomsbransjen, fra boligtekster til kontraktsutkast. For deg som ser på bolig i Phuket betyr det raskere svar, bedre prisdata og enklere fjernkjøp.

Les mer →
Thailand vokser 2,3 % i 2026: Derfor bør boligkjøpere merke seg dette

Thailand vokser 2,3 % i 2026: Derfor bør boligkjøpere merke seg dette

9. juli 2026

Sentralbanken i Thailand har oppjustert BNP-anslaget for 2026 til 2,3 %, samtidig som styringsrenten holdes på 1,00 % og utenlandske investeringer nærmer seg 1 billion baht. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller Bangkok, kan dette være et tidsvindu som ikke varer evig.

Les mer →
Regionkontor i Thailand 2026: Slik unngår du å betale skatt du ikke trenger

Regionkontor i Thailand 2026: Slik unngår du å betale skatt du ikke trenger

7. juli 2026

Et regionkontor gir utenlandske selskaper visum og skattefordeler i Thailand uten å måtte etablere eget selskap, men bare sju definerte aktiviteter er tillatt. Her er reglene, prosessen og fallgruvene norske investorer bør kjenne til.

Les mer →
Provisjonsprogrammer fra thailandske utbyggere: slik tjener du opptil 500 000 THB per bolig i 2026

Provisjonsprogrammer fra thailandske utbyggere: slik tjener du opptil 500 000 THB per bolig i 2026

7. juli 2026

Thailandske utbyggere betaler nordmenn og andre utlendinger provisjon for å tipse om kjøpere, opptil 500 000 THB per solgt bolig. Her er de konkrete programmene, prosentsatsene og fallgruvene du bør kjenne til før du melder deg på.

Les mer →
Nominee-eierskap i Thailand: full gjennomgang av kontrollene i 2026

Nominee-eierskap i Thailand: full gjennomgang av kontrollene i 2026

6. juli 2026

Statsminister Anutin Charnvirakul har beordret landsdekkende kontroll av nominee-strukturer for eiendom, og dette rammer også Phuket. Her får du vite hva som faktisk er lovlig, hvilke straffer som venter, og hvordan du sikrer eiendommen din.

Les mer →
Kapitalflukt i Asia: Derfor velger investorer Phuket i 2026

Kapitalflukt i Asia: Derfor velger investorer Phuket i 2026

6. juli 2026

Taiwanske og kinesiske investorer flykter fra geopolitisk risiko og flytter formuen sørover mot Thailand. Phuket har fått en overraskende stor del av denne kapitalstrømmen, med stigende priser og leieavkastning på 6-8 %.

Les mer →
Hurtigtog mellom 3 flyplasser i Bangkok: Dette betyr det for boligprisene i EEC

Hurtigtog mellom 3 flyplasser i Bangkok: Dette betyr det for boligprisene i EEC

5. juli 2026

Thailand nærmer seg en løsning på det manglende jernbanestrekket som skal binde sammen Don Mueang, Suvarnabhumi og U-Tapao. For nordmenn som vurderer eiendom langs Pattaya-kysten kan vinduet for å kjøpe før prisene stiger snart være i ferd med å lukke seg.

Les mer →
AI og eiendom i Thailand 2026: Slik endrer teknologien Phuket-markedet

AI og eiendom i Thailand 2026: Slik endrer teknologien Phuket-markedet

4. juli 2026

Goldman Sachs' AI-forskning fra juli 2026 viser at teknologien ikke fjerner jobber i eiendomsbransjen, men omformer dem. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket betyr det raskere verdivurdering, bedre avkastningsestimater og mindre risiko for dyre feilkjøp.

Les mer →
Provisjon fra thailandske utbyggere: Slik tjener du penger som partner i 2026

Provisjon fra thailandske utbyggere: Slik tjener du penger som partner i 2026

4. juli 2026

Thailandske utbyggere som Sansiri og AssetWise betaler nordmenn og andre utenlandske partnere opptil 500 000 THB per formidlet boligsalg, og Phuket er selve motoren i denne veksten. Her er tallene, casene og fallgruvene du bør kjenne til.

Les mer →
20 000 meglere byttet til AI over natten: Hva betyr det for boligkjøpere i Phuket?

20 000 meglere byttet til AI over natten: Hva betyr det for boligkjøpere i Phuket?

3. juli 2026

Realty ONE Group flyttet 20 000 meglere i 450 kontorer over til én samlet AI-plattform i juni 2026. For deg som vurderer eiendom i Phuket, viser dette hvor fort bransjen endrer seg, og hvordan du selv kan bruke AI til å analysere priser, leieavkastning og utviklere før du kjøper.

Les mer →
Johor mot Phuket: Flytter 20 milliarder dollar investeringene bort fra Thailand?

Johor mot Phuket: Flytter 20 milliarder dollar investeringene bort fra Thailand?

2. juli 2026

Genting bygger en smart-by til 20 milliarder dollar i Johor-Singapore-sonen, men tallene viser at Phuket og Bangkok fortsatt er de sterkeste alternativene for norske boligkjøpere som vil ha leieinntekter og et fungerende marked.

Les mer →
Thailand kutter tinglysingsgebyret til 0,01 %: Slik sparer du opptil 300 000 baht

Thailand kutter tinglysingsgebyret til 0,01 %: Slik sparer du opptil 300 000 baht

2. juli 2026

Thailand har forlenget kuttet i tinglysingsgebyr og pantegebyr til 0,01 % frem til 30. juni 2027. For en bolig til 5 millioner baht betyr det en besparelse på rundt 149 500 baht, noe som gir norske kjøpere langt bedre tid til å planlegge kjøpet.

Les mer →
Thailandske utbyggere sitter på kontantene i 2026: Dette bør du vite før du kjøper

Thailandske utbyggere sitter på kontantene i 2026: Dette bør du vite før du kjøper

1. juli 2026

Sansiri, Raimon Land og SENA har alle byttet fra vekst til kontantfokus i andre halvår 2026. Se hva det betyr for deg som nordmann med planer om bolig i Thailand, og hvorfor ferdigstilte enheter nå er det tryggeste valget.

Les mer →
Thailand forlenger boligstimulansen til 2027: Dette ma norske investorer vite

Thailand forlenger boligstimulansen til 2027: Dette ma norske investorer vite

1. juli 2026

Thailands regjering har forlenget rabattene pa overskjøtingsgebyr og pantregistrering ut 2027, samtidig som sentralbanken myker opp belaningsreglene frem til juni 2027. For nordmenn som vurderer bolig i Phuket eller Bangkok, betyr det lavere inngangskostnader akkurat na.

Les mer →
Thailands nye eiendomstaksering 2026: Hva norske investorer må vite

Thailands nye eiendomstaksering 2026: Hva norske investorer må vite

30. juni 2026

Thailand innfører en gjennomgripende reform av offisiell eiendomsvurdering fra 2026, noe som vil påvirke skatter, overføringskostnader og markedstransparens for alle som eier eller vurderer å kjøpe eiendom i landet.

Les mer →
KI i thailandsk eiendom: 5 verktøy som forandrer markedet i 2026

KI i thailandsk eiendom: 5 verktøy som forandrer markedet i 2026

29. juni 2026

Kunstig intelligens er ikke lenger fremtidsmusikk i Thailands eiendomsmarked - det er en operativ virkelighet som kutter kostnader med 15-30 % per transaksjon. Her er en ærlig gjennomgang av hvilke KI-verktøy som faktisk leverer resultater for norske investorer.

Les mer →
Leiemarkedet i Thailand vokser: Hva betyr det for deg som investor i 2026?

Leiemarkedet i Thailand vokser: Hva betyr det for deg som investor i 2026?

28. juni 2026

Leieetterspørselen i Thailand stiger strukturelt, og bruttoyielden for utleieboliger ligger på 5-10 % avhengig av beliggenhet. For norske investorer som vurderer eiendom i Phuket eller Bangkok, er 2026 et gunstig tidspunkt å handle.

Les mer →
Thailands eiendomsparadoks: Åpent for investorer, stengt for landkjøp

Thailands eiendomsparadoks: Åpent for investorer, stengt for landkjøp

26. juni 2026

Thailand ønsker utenlandsk kapital velkommen, men forbyr utlendinger å eie land. Her er en klar gjennomgang av hva norske kjøpere faktisk kan eie, hvilke strukturer som er trygge, og hva som kan endre seg i 2026.

Les mer →
Phukets vestkyst i 2026: Fire bydeler du må kjenne før du investerer

Phukets vestkyst i 2026: Fire bydeler du må kjenne før du investerer

25. juni 2026

Bang Tao, Layan, Kamala og Surin utgjør Phukets fremste luksusbelte, men de fire bydelene har svært ulike investeringsprofiler. Her får du de konkrete tallene du trenger for å velge riktig.

Les mer →
Fem betalingsløsninger for leilighet i Phuket i 2026 - uten thailandsk banklån

Fem betalingsløsninger for leilighet i Phuket i 2026 - uten thailandsk banklån

24. juni 2026

Norske kjøpere kan ikke få vanlig boliglån i en thailandsk bank, men det finnes minst fem fullt operative betalingsstrukturer som gjør det mulig å eie en freehold-leilighet i Phuket i 2026. Innbetalinger kan starte så lavt som 10 % av kjøpesummen, og rentene er som regel 0 % hos utbyggere.

Les mer →
Utviklerfinansierte betalingsplaner i Phuket 2026: Slik fungerer de, hva de koster og hva du må passe deg for

Utviklerfinansierte betalingsplaner i Phuket 2026: Slik fungerer de, hva de koster og hva du må passe deg for

23. juni 2026

Som norsk kjøper kan du ikke få vanlig boliglån i en thailandsk bank, men store utviklere tilbyr rentefrie avdragsordninger direkte til deg som kjøper. Her er alt du trenger å vite om oppleggene, kostnadene og de skjulte fallgruvene.

Les mer →
Phuket for golfentusiaster: 5 mesterskapsbanor og greenfee 2026

Phuket for golfentusiaster: 5 mesterskapsbanor og greenfee 2026

23. juni 2026

Phuket rommer ni golfbaner på bare 576 km² og er Sørøst-Asias tetteste golfdestinasjon. Greenfee på øyas beste baner ligger mellom 3 800 og 5 500 THB per runde i 2026, og eiendom med utsikt over fairway har steget mer i verdi enn sammenlignbare strandleiligheter.

Les mer →
Thap Lan 2026: Hvem risikerer å miste landet sitt etter regjeringens granskning?

Thap Lan 2026: Hvem risikerer å miste landet sitt etter regjeringens granskning?

23. juni 2026

Den thailandske regjeringen oppretter en egen kommisjon som skal gjennomgå hvert enkelt jordstykke i og rundt Thap Lan nasjonalpark. Utenlandske investorer som eier land i området bør forstå hva som er i spill.

Les mer →
Utleie av eiendom i Thailand: 3 lovlige modeller i 2026

Utleie av eiendom i Thailand: 3 lovlige modeller i 2026

22. juni 2026

Å leie ut bolig i Thailand kan gi solid avkastning, men regelverket skiller skarpt mellom korttids- og langtidsutleie. Her får du en praktisk gjennomgang av de tre lovlige modellene og hvilke fallgruver du bør unngå.

Les mer →
Stråmenn i Thailand: Bøter på opptil 1 million baht og 3 års fengsel

Stråmenn i Thailand: Bøter på opptil 1 million baht og 3 års fengsel

20. juni 2026

Å bruke thai stråmenn som aksjonærer er en av de vanligste og farligste fellene for utenlandske investorer i Thailand. Her er hva du risikerer, og hvilke lovlige alternativer som faktisk finnes.

Les mer →
Kildeskatt ved salg av eiendom i Thailand: Slik beregnes skatten i 2026

Kildeskatt ved salg av eiendom i Thailand: Slik beregnes skatten i 2026

19. juni 2026

Når du selger en leilighet i Phuket eller en villa i Pattaya, trekker det thailandske Grunnboksdirektoratet skatt direkte fra salgsbeløpet på overdragelsesdagen. Her er en fullstendig gjennomgang av satser, beregningsmetoder og de vanligste fellene for norske selgere.

Les mer →
Meglerprogrammet i Phuket: Tjen opptil 12 000 dollar på én enkelt henvisning

Meglerprogrammet i Phuket: Tjen opptil 12 000 dollar på én enkelt henvisning

18. juni 2026

En partner tjente over 12 000 dollar på å henvise én kjøper til en villa i Laguna. Her er de konkrete tallene, mekanismene bak provisjonene og en praktisk sjekkliste for deg som vil komme i gang.

Les mer →
Thailand LTR-visum i 2026: 5 skattefordeler alle investorer bør kjenne til

Thailand LTR-visum i 2026: 5 skattefordeler alle investorer bør kjenne til

17. juni 2026

LTR-visumet gir deg 10 års opphold i Thailand, full skattefritak på utenlandsk inntekt og forenklet arbeidstillatelse. Her er det du trenger å vite før du investerer i Phuket.

Les mer →
Muay Thai: Hvordan en kampsport ble et prestisjesymbol og eiendomsdriver i Thailand

Muay Thai: Hvordan en kampsport ble et prestisjesymbol og eiendomsdriver i Thailand

17. juni 2026

Muay Thai er langt mer enn en kampsport - det er en kulturell og økonomisk kraft som former eiendomsmarkedet i Phuket og resten av Thailand. Her er det du som norsk investor bør vite.

Les mer →
Valutastrategier for eiendomskjøp i Thailand: 5 metoder familiekontorer bruker i 2026

Valutastrategier for eiendomskjøp i Thailand: 5 metoder familiekontorer bruker i 2026

17. juni 2026

Når thaibaht svinger, taper private investorer penger mens de største asiatiske familiekontorene tjener på det. Her er fem konkrete taktikker du kan bruke selv ved eiendomskjøp i Thailand.

Les mer →
Ananda Development: Mannen fra MIT som bygde over 100 000 Bangkok-leiligheter

Ananda Development: Mannen fra MIT som bygde over 100 000 Bangkok-leiligheter

15. juni 2026

Fra Goldman Sachs til Bangkoks skyline - Ananda Development revolusjonerte det thailandske boligmarkedet ved å bygge kondominium rett ved T-banestasjoner. Her er det norske kjøperen trenger å vite.

Les mer →
Henvisningsprovisjon i Thailand: Tjen 70 000 til 300 000 kroner per eiendomsdeal i 2026

Henvisningsprovisjon i Thailand: Tjen 70 000 til 300 000 kroner per eiendomsdeal i 2026

15. juni 2026

Markedet for eiendom i Phuket gir noen av verdens høyeste henvisningsprovisjon, typisk 3 til 7 prosent av kjøpesummen. Her er hva det betyr i kroner og øre for deg som kjenner noen som vurderer å kjøpe i Thailand.

Les mer →
Koh Phangan: 7,9 milliarder baht i utenlandske eiendomsinvesteringer - hva betyr dette for deg som kjøper i 2026?

Koh Phangan: 7,9 milliarder baht i utenlandske eiendomsinvesteringer - hva betyr dette for deg som kjøper i 2026?

15. juni 2026

Øya som verden kjente for Full Moon Party har stille blitt et av de mest interessante eiendomsmarkedene i Mexicogolfen. Over 7,9 milliarder baht i utenlandsk kapital er allerede investert - og prisene er fortsatt langt lavere enn på Phuket.

Les mer →